Ne manquez pas ce bel appartement d'angle traversant de 4 pièces, parfait pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier séduisant et facile à mettre en location ! Situé à Saint-Jean-de-Maurienne, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Avec ses 107 m², cet appartement au quatrième étage d'une copropriété sécurisée de 20 logements, accessible par ascenseur, vous promet un cadre de vie paisible. Le quartier, calme et propice aux activités en montagne, est idéal pour les amateurs de ski et de nature.
Laissez-vous charmer par la luminosité et les volumes généreux de cet espace.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec penderie.
La cuisine équipée, séparée, s'ouvre sur un balcon grâce à sa grande baie vitrée, tandis que le séjour-salon de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un accès direct à un spacieux balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Un couloir, agrémenté de deux grandes penderies pour un rangement optimal, vous conduit vers l'espace nuit.
Celui-ci se compose de trois chambres confortables, variant de 9 à 14 m².
La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, offre une douche à l'italienne, un coin buanderie pratique et des WC séparés pour plus de confort.
De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un grand garage de 18 m².
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Cette annonce référence 281683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
