Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier attractif et facile à louer.
Situé à Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité du centre-ville, laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant de 4 pièces, offrant de généreux volumes.
Avec une superficie de 80 m², cet appartement est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, comprenant 40 appartements.
Il bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur calme.
Proche des cols et des stations de ski de la Maurienne, il est parfait pour les amateurs de montagne.
L'appartement se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine équipée séparée (neuve), et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges baies vitrées qui ouvrent sur un grand balcon avec vue dominante sur les montagnes.
L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, d’une superficie de 10 m² à 15 m², toutes dotées de rangements intégrés, dont deux ouvrent sur le balcon.
La salle d'eau moderne, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne et des WC séparés.
Une cave, un grand garage de 16 m² en sous-sol et une cour commune complètent ce bien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet appartement !
Cette annonce référence 270801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
