Maison plain pied de 80m², située dans un quartier calme de Saint Jean de Maurienne, à proximité de la gare.
Cuisine ouverte sur le vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains/Wc.
Chauffage par poêle à granulés récent.
Isolation par l'extérieur.
Cave de 30m² en sous sol.
Le point fort de la maison est son terrain, de 500m² entièrement clôturé sans vis à vis !
Avec ses 3 terrasses, sa cuisine d'été, son allée pavée, et un garage de 24m² !
Des rafraichissements, de l'entretien et des finitions seront à prévoir (murs, sols, électricité, terrasses, entretien du jardin...).
Cette annonce référence 295414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
