Immeuble de 195 m² à Saint-Jean-De-Moirans

Descriptif du bien

Immeuble situé sur St Jean de Moirans 38430
Proche de toutes commodités et de l'autoroute, mais également de Voiron, Rives, Renage, Moirans.

Petite copropriété de 3 appartements rénovés, avec de belles prestations, avec une possibilité de faire un studio ou un autre petit appartement.
Façade et parties communes rénovées, toiture en bon état, places de parkings disponibles et 2 garages.

1er appartement T2 au RDC avec terrasse privative :
- 52 m²
- cuisine équipée ouverte sur salon
- 1 chambre
- 1 salle de bains WC
- 2 celliers
Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage

2ème appartement au 1er étage T3 avec garage, cuisine d'été et cave :
- 64m²
- cuisine équipée ouverte sur salon
- 2 chambres
- 1 salle de bains WC
- 1 dépendance de 24m²où se trouve une cuisine d'été équipée avec de grandes baies vitrées et climatisation réversible ( possibilité de faire un studio ou petit appartement)
- garage motorisé
- 1 cave
Chauffage individuel gaz, climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium double vitrage.

3ème appartement au 2eme étage T3 avec terrasse, cour, terrain, garage et combles aménageables.
- 80m²
- cuisine équipée ouverte sur salon avec une climatisation
- 2 chambres avec des grands dressings dont 1 avec la climatisation
- 1 salle de bains WC
- une belle terrasse avec un espace cuisine d'été
- une cour
- un coin piscine
- une buanderie
- un terrain de 1000m² en coteau idéal pour planter des arbres fruitiers ou un potager.
- 1 garage motorisé et des places de parkings.
Chauffage individuel électrique climatisation et cheminée à insert, menuiseries PVC double vitrage

Taxe foncière environ 1 300 € pour l'ensemble.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Idéal pour des investisseurs ou éventuellement pour une grande famille.
Estimation pour du locatif entre 2 500 €/mois et 3 000€/mois environ.
Cette annonce référence 231313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr