Belle maison T4 en R+1 de 160m2 au quartier des Sigaliès à Saint jean de védas.
Idéalement située, cette maison saura vous séduire par sa qualité de construction et ses beaux volumes.
L'ancien garage a été reconverti en studio indépendant perméttant de faire du RBNB ou de loger des amis en toute intimité.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la propriétée.
La piscine entourée de ses 2 terrasses avec barbecue viendra agrémenter vos soirées d'été.
Elle se compose au RDC d'un grand salon de 60m2 donnant desservi par l'ancien garage reconverti en 2ème cuisine et sur la terrasse avec piscine.
A l'étage, 3 belles chambres dont 2 desservies par une terrasse qui donne sur le jardin.
Entièrement climatisée et construite avec des matériaux de qualité, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, au calme.
La cuisine est entièrement équipée: four, four micro-ondes, grand frigo, plaque induction et lave vaisselle.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
DPE: B et A
Taxe foncière: 2003 euros
720000 euros FAI
Cette annonce référence 237716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
