✨ Un véritable havre de paix à seulement 40 minutes de Paris !
Située à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, à proximité immédiate de l’autoroute A4, cette charmante maison de ville de 138,79 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et surtout par son magnifique jardin à l’arrière, totalement préservé des regards.
Implantée sur une parcelle de 352 m², cette maison offre également un exceptionnel potentiel d’agrandissement grâce à un grenier d’environ 75 m², dont l’aménagement a déjà commencé.
🌿 Un jardin rare et particulièrement paisible
À l’arrière de la maison, vous découvrirez un beau jardin intime et verdoyant, véritable prolongement de la maison.
Le jardin bénéficie d’une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis direct et aucune nuisance liée aux voisins. Un espace préservé où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
🏠 Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
✔️ Une entrée
✔️ Une cuisine
✔️ Une chaufferie
✔️ Un agréable séjour
À l’étage :
✔️ 4 chambres spacieuses
✔️ 2 salles d’eau
✔️ Un espace nuit fonctionnel et familial
+ ⭐ Un grenier de 75 m² : un potentiel exceptionnel ! Avec SDB deja cree.
🔥 Chauffage au gaz
La maison dispose d’une chaudière gaz en bon état de fonctionnement, remplacée au cours des dernières années. Un équipement entretenu et rassurant pour les futurs propriétaires.
💚 LES POINTS FORTS
✅ 138,79 m² habitables
✅ 4 chambres spacieuses
✅ 2 salles d’eau
✅ Terrain de 352 m²
✅ Magnifique jardin arrière, calme et intime
✅ Jardin sans vis-à-vis et préservé des nuisances des voisins
✅ Grenier d’environ 75 m² avec travaux déjà commencés
✅ Fort potentiel d’agrandissement
✅ Chaudière gaz remplacée ces dernières années et en bon état
✅ Accès rapide à l’autoroute A4
✅ Environ 40 minutes de Paris
✅ Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de volume et de potentiel
✨ Une propriété pleine de charme, offrant à la fois espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’évolution.
🌿 Son jardin sans vis-à-vis, ses 4 chambres et son grenier de 75 m² en font une maison particulièrement intéressante pour un projet familial.
📍 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux – à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 344711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
