Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de St Jean, je vous propose cette ravissante maison duplex de 2011 avec garage.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc et une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m². L'espace est baigné de lumière grâce aux baies traversantes. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier très fonctionnel avec un point d'eau et une porte de service qui mène au jardin et une seconde porte qui mène au garage.
A l'étage, une rochelle très lumineuse, 4 chambres et une salle de bains avec wc.
Système de chauffage électrique à inertie.
Enfin, la maison est équipée de volets roulants motorisés et d'une alarme.
A l'extérieur, le jardin est clôturé et sécurisé avec un portail électrique.
Vous l'aurez compris, de très belles prestations vous attendent avec une maison particulièrement soignée et entretenue. Vous n'aurez qu'à vous laisser séduire pour ensuite poser vos valises sans faire de travaux.
Cette annonce référence 234037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
