Située à Saint-Jeannet, à la limite de La Gaude, cette belle villa, en parfait état, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Son exposition sud/sud-ouest et sa vue panoramique sur le Baou en font un bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur et les terrasses.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne est accompagnée d’un cellier. Un espace buanderie et une salle d’eau viennent compléter ce niveau ainsi qu'un WC invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing. Une seconde salle de bains et WC indépendants sont également disponibles pour plus de confort.
Les prestations sont de qualité, double vitrage, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, fibre, vide sanitaire. À l’extérieur, l’espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable avec une piscine coque 6x3, un terrain de pétanque et un garage d'environ 30 m² bénéficiant de 2 fenêtres.
Cette maison offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’accès à Saint-Laurent-du-Var est rapide et l’aéroport de Nice, à seulement vingt minutes en voiture.
Cette villa clé en main est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
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Cette annonce référence 276473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019.
Prix du bien : 875 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
