Venez découvrir cet appartement/maison de 2 pièces situé en plein centre-ville de Saint Jory et à 2 minutes à pied de la gare.
Lumineux et spacieux, cet appartement en duplex de 43,86 m2 carrez et plus de 50 m2 de superficie au sol est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La partie jour au rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un grand salon et une salle à manger. Elle s’ouvre sur un petit jardin avec deux petites dépendances.
La partie nuit à l’étage comporte un dégagement, une salle d’eau avec wc et une chambre avec placard.
Les plus de ce bien : très bonne rentabilité locative, charges de copropriété faibles, aucun travaux à prévoir, petite copropriété de deux lots, un jardin intime.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 268188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 192,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
