Découvrez cette villa moderne et récente d’une superficie de 132m², nichée dans un cadre paisible à Saint-Julien-les-Rosiers.
Laissez-vous séduire par l'harmonie entre tranquillité et confort de vie moderne.
Cette villa, bâtie en 2011, propose 6 pièces spacieuses ,un hall d’entrée avec son vestiaire, 2 WC indépendants
4 chambres de 11 ,80m2 , 11,20m2 , 10,20m2 et Plus de 16 M2 pour la suite parentale ,
L’ensemble est réparti sur un unique niveau.
Le vaste terrain de 800m² offre de belles perspectives pour les amateurs de plein air.
Le salon ,le séjour très lumineux ,
la cuisine aménagée et équipée de qualité ! Qui nous donne accès par des baies vitrées à galandage sur deux terrasses couvertes ,qui totalisent 60 M2
idéales pour des moments de détente en famille.
Une salle de bain avec douche à l’italienne et une baignoire d’angle ,
Les intérieurs sont soignés, décorés avec goûts ,
Double vitrage et une isolation de qualité pour un confort optimal.
L'ensemble est complété par une piscine rafraîchissante et la climatisation pour les jours chauds.
Côté technique : nous avons une climatisation gainable neuve , réversible ,installé récemment il y a quelques mois .
La VMC est récente également .
Nous avons un puits rare ! idéal pour l’arrosage automatique du jardin .
Nous avons un garage non attenant d’une surface de 20 M2
Un portail coulissant électrique
Trois stores bannes électriques sont installé sur l’ensemble des terrasses
Pour vos voitures, quatre emplacements de parking et + + sont à votre disposition.
Sans mitoyenneté, cette propriété garantit une intimité totale.
Profitez de la sérénité sans vis-à-vis dans un environnement calme.
Proche des commodités locales et des moyens de transports
et avec une taxe foncière de 1879€,
Une visite s’impose !!
cet atout de charme est présenté par Carole DESLEE.
Contactez-nous pour une visite inoubliable.
Cette annonce référence 332172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 361 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
