Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant un beau potentiel d’aménagement ? Cette maison des années 60, idéalement située dans un environnement calme à Saint-Just-la-Pendue, saura vous séduire par ses volumes, sa vue dégagée et son terrain arboré de 870 m².
✨ Les atouts de la maison :
* 135 m² habitables
* Grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvrant sur un vaste balcon en L
* Cuisine équipée, très lumineuse
* 3 chambres de 14 m², 16 m² et 10 m², dont deux avec placards
* Salle d’eau avec douche et meuble vasque
* WC indépendant avec lave-mains
* Parquet dans les pièces de vie et les chambres
* Menuiseries en double vitrage bois
* Volets roulants électriques
* Charpente traditionnelle
🏠 Sous-sol complet de 113 m² :
* Hall d’entrée avec placard
* Grand garage
* Chaufferie / buanderie
* Cellier
* Pièce chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint
* Fenêtres sur l’ensemble du sous-sol
🌳 À l’extérieur :
* Terrain clos et arboré de 870 m²
* Belle vue dégagée
* Environnement paisible
* Proximité de l’hôpital et des commodités
🔥 Informations complémentaires :
* Chauffage au fioul
* Audit énergétique réalisé : une belle opportunité pour bénéficier des dispositifs de financement dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique (prêt travaux, aides selon votre situation).
* Taxe foncière : 1 254 €
Cette annonce référence 341814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
