Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 90m2 non loin des bords de Loire et de tous les commerces de proximité avec environ 500m2 de terrain et un garage.
Maison sur 2 niveaux mitoyenne par un mur d'un coté et par un garage de l'autre , avec en entrant au rez-de-jardin, une pièce de vie d'environ 33m2 qui donne par une porte fenêtre l'accès au terrain, cuisine séparée d'environ 10m2, placards et un toilette sur ce niveau.
A l'étage, 3 chambres de 10 à 13m2, une salle de bains, placards et un second WC séparé.
Une chaudière récente au gaz est là pour la production d'eau chaude et le chauffage, fenêtres double vitrage en PVC sur toute la maison, volets bois qui sont en excellent état, dessous de toit PVC.
Garage 18m2 avec accès par le terrain également.
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement une remise au goût personnelle. (plus d'informations par téléphone)
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Cette annonce référence 263274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
