En exclusivité à Saint Just, je vous propose une maison individuelle d’environ 146 m², construite en 1977, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 600 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès directement à une véranda et équipé d’un poêle à granulés . Vous trouverez également un grand bureau et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
À l’étage, un couloir dessert une buanderie, une salle de bain ainsi que 5 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à un balcon.
Système de chauffage au gaz et eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires.
Les extérieurs et annexes comprennent une remise attenante à la maison, une cave, un cabanon de jardin, 2 places de stationnement, une piscine (3mx2,80m), un forage et un arrosage automatique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour repenser et personnaliser la maison selon vos envies.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter. Disponible 7J/7 pour les visites.
Cette annonce référence 324191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
