Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1989, de plain-pied, offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 2 232 m².
✨ Descriptif :
Pièce de vie avec cheminée : 24,3 m²
Cuisine indépendante : 11 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 11,6 m²
Chambre 3 : 13,6 m²
Salle de bain : 6,8 m²
WC indépendant : 2,3 m²
Garage attenant : 28,3 m²
Buanderie
sous-sol d’environ 45 m² le reste en vide sanitaire
🔨 Potentiel supplémentaire :
Combles aménageables
Grande parcelle arborée de 2 232 m²
Terrasse couverte
Source sur le terrain
🛠 Équipements :
Chauffage avec cheminée
Fosse septique avec champ d’épandage (plus au norme)
Construction sur vide sanitaire
💰 Informations complémentaires :
Taxe foncière : 130 €
🌳 Les + :
✔ Plain-pied
✔ Grand terrain
✔ Environnement nature
✔ Potentiel d’agrandissement
✔ Faible taxe foncière
Maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale au calme ou maison secondaire.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 320892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
