Et si votre journée commençait au soleil ?
Au dernier étage d’une résidence récente de 2018, découvrez ce 2 pièces lumineux de 44,5 m² avec une terrasse plein sud de 14 m² — l’endroit parfait pour vos petits-déjeuners, vos moments de détente et vos belles soirées.
Dès l’entrée, tout est pensé pour le confort :
• Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse
• Une chambre avec dressing intégré et un balcon filant
• Une salle d’eau moderne
• Des WC indépendants
Le vrai plus au quotidien :
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Résidence sécurisée (digicode + visiophone)
✅ Double vitrage et volets roulants
✅ Chauffage individuel électrique (maîtrisez vos dépenses)
✅ Place de stationnement privative sécurisée en sous-sol
✅ Charges maîtrisées : 120 € / mois, incluant l’eau chaude
Et l’emplacement ?... Vraiment recherché
À quelques pas des commerces, des services et des transports, avec un accès rapide aux axes routiers, à la gare SNCF et à l’aéroport.
Cerise sur le gâteau : son excellente performance énergétique, DPE B / A, vous apporte confort et économies.
Résidence récente, dernier étage, terrasse plein sud, stationnement sécurisé, excellente performance énergétique et emplacement privilégié : autant d’atouts qui en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute information ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7
Christine Aoustin – BSK Immobilier
06 11 46 60 64
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Cette annonce référence 340099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
