Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Saint-Laurent-en-Royans, idéale pour une famille ou pour le développement d'une activité professionnelle grâce à ses espaces généreux et son emplacement privilégié.
Descriptif :
1er Étage :
Cuisine fonctionnelle
Séjour lumineux
Une chambre
Salle de bain
2e Étage :
2 grandes chambres
Accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement personnalisé
Rez-de-chaussée :
2 pièces de vie spacieuses, parfaites pour un bureau ou un atelier ou une activité libérale avec un accès direct sur l'extérieur.
Une salle d'eau avec douche complète le tout et une petite cour intérieure offre un espace extérieur intime, idéal pour faire de la location courte durée.
Extérieur :
Terrasse d’environ 18 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur
Grand garage
Belle cave voûtée, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement
Points forts :
Toiture en excellent état
Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services)
Le - du bien:
Rafraichissement à prévoir
Le chauffage est au fioul
Cette maison allie charme et fonctionnalité, tout en étant située dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 256503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
