Magnifique Pavillon sur sous sol de 2014 de 114m² à Saint Léger des Vignes
Exclusif chez BSK Immobilier!!!
Amoureux des jolis coins de campagne, située dans un quartier prisé de la jolie commune de Saint Léger des Vignes, à deux pas de toutes les écoles et commodités, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon sur sous-sol de 2004, rénové avec goût et de manière contemporraine, d'une superficie habitable de 114m², comprenant 5 pièces 4 chambres dont une en sous sol avec salle d'eau proposant également un grand garage de 49m², buanderie -cellier, espace de cave, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 2100m².
Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 42m², comprenant un grand salon et séjour, pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté pratique, la cuisine dispose d'une porte fenêtre qui donne sur une terrasse qui dispose d'une magnifique vue sur la campagne, côté salon, une seconde porte fenêtre propose une seconde terrasse gravillonée qui donne sur le jardin.
De la pièce de vie, un dégagement de couloir dessert une grande salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que trois grandes chambres une de 11 et deux de 12 m², les deux premières proposant un placard penderie.
Du couloir, un escalier descend au sous sol qui propose une grande buanderie de 19m², une chambre de 21m²,une salle d'eau avec wc intégré, un grand garage de 49m², ainsi qu'un espace de cave sous terrasse de 17m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, chambre du bas salles d'eau, wc) mais aussi en moquette (chambresdu rez-de-chaussée), elle est composée d'un chauffage type chaudière production d'eau chaude (récente) au gaz de ville.
Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets standards PVC sur toutes les pièces à vivre.
Ce pavillon propose des combles (plafond) et d'un plafond de sous sol très bien isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état
Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2100 m² de terrain arloré, clôturé et très bien entretenu.
Elle propose une belle terrasse carrelée côté cuisine, et d'une seconde gravillonnée côté jardin.
Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif, il dispose également d'un puit artésien qui propose de l'eau filtrée pour les sanitaires et les salles d'eau.
Au niveau d'internet, ce pavillon est équipé de la fibre.
Les plus de cette propriété :
La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, sa rénovation faite avec goût de manière contemporraine, son aménagement de sous sol avec son grand garage, et ses extérieurs bien entretenus.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!
Cette annonce référence 280018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
