À découvrir à Saint-Léger-sous-Cholet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 1981 offre 142 m² habitables sur une belle parcelle de 962 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall de 7,30 m² qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 42 m². Chaleureux et plein de caractère, le salon-séjour bénéficie d’une cheminée et offre un bel espace pour partager les moments en famille.
La cuisine indépendante de 15,70 m² complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres de 9,80 m², 11,85 m² et 10,95 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Un véritable espace de vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien.
À l’étage, une mezzanine de 14,60 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Elle dessert une quatrième chambre mansardée ainsi que des WC indépendants.
Autre atout majeur de cette maison : son sous-sol complet d’environ 125 m², offrant un remarquable potentiel et de nombreux espaces de rangement. Il comprend notamment une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’un grand garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 962 m², agrémenté notamment d’un puits.
La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : pompe à chaleur, panneaux solaires et DPE classé C. Les menuiseries ont été installées il y a environ 6 ans.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied, un vaste sous-sol et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement agréable à Saint-Léger-sous-Cholet.
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Prix du bien : 295 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
