A VENDRE - SAINT LEONARD ( 62360 )
Saint Léonard, est une commune de 3300 habitants, située au Sud de Boulogne sur mer, à 4 km des plages de la Côte d'Opale. Dans cette commune vous trouverez 2 écoles primaires et 2 écoles maternelles, les transports communs sont accessibles très rapidement, une maison médicale pluridisciplinaire...
Cette maison de 128m² est semi individuelle et se situe dans un lotissement calme.
Avec ces 128 m² habitables, cette maison se présente comme suit :
- Une entrée,
- Un espace de vie ouvert, de 60m² avec sa cuisine aménagée/équipée, de référence Cuisinella pourvue d'un îlot central,
- Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert, fonctionnelle,
- Accès à un jardin Clos, avec sa dépendance,
- WC séparés
A l'étage :
- 3 chambres ( dont 2 traversantes de 20 m² )
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes.
+ Un grand garage de 30m² avec accès jardin, il comporte une porte manuelle.
+ Stationnement dans allée privative.
*Prestations techniques :
- Chauffage au gaz
- Cheminée Fonctionnelle
- Fenêtres neuves en PVC Double Vitrage,
- Volets Electriques
- Taxe Foncière 1200€
- Assainissement Conforme
- Fibre
- Electroménager 1 an : Plaque cuisson à induction, Réfrigérateur, Four, Hotte, Lave vaisselle
- DPE D
Prix : 215 000€ Honoraires Agence Inclus
Contact & Visites : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU
Gagnez du temps et retrouvez mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 300020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
