Situé au pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, sur la ligne H, cet appartement de 40 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité.
Construit en 2019 encore sous garantie décennale , l'immeuble se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées. Doté d'un ascenseur et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, il répond à toutes les exigences de confort et de sécurité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La disposition intelligente des espaces offre une belle fluidité de circulation.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible, ainsi qu'un balcon entièrement carrelé, parfait pour profiter des beaux jours et des vues sur les alentours.
La salle de bain, avec sa baignoire.
Les charges mensuelles, très raisonnables, comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, soit 385€ par trimestre, soit 1540€ par an. La taxe foncière s'élève à 1040€ par an.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité , à la fois fonctionnel et élégant, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités.
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Cette annonce référence 229320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94811434300015.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2019
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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