Maison de 105 m² à Saint-Leu-La-Foret

Descriptif du bien

COTEAUX, secteur recherché pour son calme et la proximité de la forêt, à moins de 15 minutes à pied du centre ville et de la gare, MAISON ATYPIQUE et pleine de charme. 130m² utiles avec ses 2 vérandas récentes.

Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (cellier et buanderie attenants), vaste suite parentale avec bow-window, salle d'eau, WC, véranda de 13m². A l'étage grand palier (salle de jeux, bureau...), 3 chambres dont une donnant sur une petite véranda, salle de bains, WC séparés, accès à une très jolie coursive couverte qui longe la maison. Terrain de plus de 500m² organisé en plusieurs niveaux/terrasses autour de la maison et un très beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Stationnements sur la parcelle. Visiophone, alarme, portail motorisé.

+++ Situation recherchée en bordure de forêt
+++ Double vitrage récent
+++ Charme de l'atypique

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Cette annonce référence 216769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr