Proche de toute commodité, écoles et commerces, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante meulière des années 20, d'une surface de 60 m² environ. Elle se compose d'1 séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), 1 salle de bain avec wc, plus un 2èm wc séparé à l'étage.
Une dépendance de 16 m² avec un accès direct indépendant de la maison est idéale pour un adolescent ou une personne âgée.
Le tout sur un terrain clos de 218 m².
Prévoir de gros travaux de rénovation et d'isolation comme l'indique l'audit énergétique effectué sur ce bien.
SES POINTS FORTS :
- Quartier calme et résidentiel
- Dépendance
- Parquet bois
Un beau potentiel pour un bricoleur amoureux des meulières.
CONTACTEZ MOI !!!
Cette annonce référence 351659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100027.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : G (642 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
CLASSE CLIMAT : G (142 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
