Située à 520 mètres d’altitude, dans le secteur de Bras Mouton à Saint-Leu, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue mer exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis à 15 minutes de la route des Tamarins.
Édifiée sur un terrain de 708 m², cette villa de 163 m² habitables auxquels s’ajoute une varangue de 36 m² est idéale pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil.
La maison se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement :
Au rez-de-chaussée :
• 2 chambres dont une avec vue
• Une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger
• Une terrasse de 23 m² avec vue dégagée
À l’étage :
• 2 chambres confortables
• Une cuisine moderne et équipée
• Un espace rangement pouvant être transformé en troisième chambre
• Un salon lumineux ouvert sur le balcon avec vue mer
• Une salle de bain avec douche à l’italienne
En sous-sol, un espace débarras permet du stockage supplémentaire, avec la possibilité d’aménager un studio indépendant pour de la location saisonnière.
À l’extérieur :
• Terrain piscinable
• Espace barbecue
• Allée permettant de stationner plusieurs véhicules
Assainissement par fosse septique.
Le montant de la taxe foncière est de 2 000 € / an.
En résumé, une maison offrant un fort potentiel d’évolution et de très belles possibilités de location saisonnière ou longue durée.
Cette annonce référence 310703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
