Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de maître dans un quartier agréable de Saint Lô !
Les pièces de vie sont lumineuses et les sols en parquet bois donnent, à l'ensemble des espaces de la maison, un côté chaleureux et cosy.
Assez rare en centre ville : cette grande demeure propose 6 chambres sur 2 niveaux avec salle d'eau et wc sur chacun des étages.
Le sous-sol est aménagé avec buanderie, cave à vin et chaufferie.
Dans la cour et contigüe à la maison se trouve un studio qui nécessite une retauration complète.
L'accès à ce logement est totalement indépendant grace à une sortie qui donne sur la rue (à l'opposé de l'entrée principale)
Terrain de 600 m², facile d'entretien, entièrement clos sur lequel se trouve également un garage avec mezzanine.
Cette annonce référence 275130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
