Dans un quartier calme de St Lô situé à seulement 100 mètres d'un centre commercial (et 800 mètres du centre ville !), ce joli pavillon, mitoyen d'un côté par le garage, est prêt à vous recevoir avec votre petite famille.
Le rez de chaussée propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse (45 m²) dans laquelle vous pourrez profiter du confort appréciable de la cuisine aménagée et équipée pour élaborer vos petits plats préférés.
La cuisine est ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à granulés qui chauffe l'ensemble des 3 pièces communicantes (cuisine/séjour et salon).
L'étage se compose de 4 chambres + un bel espace bureau (ou dressing), une salle d'eau avec douche et wc.
La buanderie est une pièce que vous apprécierez d'autant que sa surface de 10 m² permet également du stockage.
Deux véhicules peuvent être stationnés "à demeure" grâce au garage contigüe à la maison et l'emplacement juste devant (sur votre parcelle).
Cerise sur le gâteau : un terrain avec un espace pelouse et terrasse, ni trop grand ni trop petit, plutôt facile d'entretien !
Cette annonce référence 274533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.
Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
