Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
A proximité immédiate du lycée, du collège, de l'école primaire et de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne de 67 m² édifiée sur une parcelle de 171 m² saura ravir aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Entièrement pensée pour le confort de ses occupants, elle dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain rénovées avec goût, de deux chambres climatisées ainsi que de brasseurs d'air assurant une ventilation agréable tout au long de l'année et d'un chauffe eau solaire. Son garage fermé pouvant accueillir deux véhicules constitue un véritable atout, particulièrement recherché dans ce secteur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une arrière-cour intimiste avec une terrasse couverte et une authentique cuisine au feu de bois, un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Au-delà de ses prestations actuelles, ce bien se distingue par son important potentiel d'évolution. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. Un projet particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec la perspective de développer un second logement ou d'optimiser la rentabilité du bien.
Rare sur le marché, cette maison combine emplacement stratégique, confort moderne, stationnement, espace extérieur et potentiel de valorisation, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Saint-Louis.
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Cette annonce référence 337161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
