Située sur un terrain de 840 m2, cette propriété offre un jardin plaisant et une piscine préservée des regards. La maison, d'une surface d'environ 144 m2, dispose d'espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine séparée et équipée, donnant un accès direct au jardin et à la piscine. Un cellier fonctionnel se situe derrière la cuisine, avec une entrée menant directement au garage. Le niveau est complété par une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent une vue sur la piscine, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison a l'avantage d'être proche de toutes les commodités accessibles à pied.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 244753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 493 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
