***SOUS-OFFRE***
Implantée sur un parc arboré et clos d'environ 3294M2, à deux pas des toutes commodités, des écoles, de la gare SNCF...
Idéale pour une famille
Cette maison traditionnelle, d'environ 170m2 de plain pied demande qu'à revivre.
A l'abri des regards, ce bien possède une double entrée pour y accéder en voiture.
La maison est composée comme suit: une entrée , un salon/salle à manger de 33m2 donnant sur une cuisine, deux vérandas chauffées, une buanderie , un cellier avec accès direct à un double garage.
Le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé.
Pour la partie extérieur , vous serez entourés de verdures loin de la route et vous disposerez également d'un charmant chalet en bois.
Ne passez pas à côté de ce bien!!
https://www.facebook.com/61551465958302/videos/4071305029806597/
Cette annonce référence 268997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 264 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
