Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement prisé de Saint-Malo, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou professionnel.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 723 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé. La présence de garages ainsi que d'une dépendance attenante à l'habitation principale constitue un véritable atout, permettant d'envisager un logement indépendant, un revenu locatif, l'exercice d'une profession libérale ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
La maison principale développe environ 230 m² habitables et dispose de 8 chambres, offrant de beaux volumes et une grande capacité d'accueil pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement.
Autre point fort : possibilité de division parcellaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord des services compétents.
Les atouts du bien :
Secteur résidentiel recherché de Saint-Malo
Environnement calme
Terrain clos d'environ 723 m²
Maison principale d'environ 230 m² habitables
8 chambres
Garages
Dépendance attenante avec potentiel locatif ou professionnel
Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une opportunité rare sur le marché malouin, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel de développement.
Cette annonce référence 342112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.
Prix du bien : 1 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
