À Vendre – Maison familiale à Saint-Mammès
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Mammès, cette maison des années 70, mitoyenne d’un côté, est idéale pour une famille . Édifiée sur sous-sol et avec en plus un garage indépendant elle offre un bel agencement et un terrain de 1 510 m² environ.
Description du bien :
✅ Rez-de-chaussée :
• Une belle entrée accueillante
• Une grande cuisine spacieuse
• Une pièce de vie avec accès à la terrasse
• Un WC séparé
✅ À l’étage :
• Un palier desservant trois chambres
• Une salle de bain
✅ Sous-sol (non accessible en voiture, mais avec un accès extérieur) :
• Une buanderie
• Une chaufferie
• Un atelier
• Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux
✅ Extérieurs :
• Garage indépendant
• Grand terrain de 1 510 m², parfait pour les amoureux de nature et de jardinage
Prestations :
✅ Double vitrage
✅ Chauffage au gaz de ville
✅ Tout-à-l’égout
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Cette annonce référence 278079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 341 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
