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ARNAUD MAILLARD
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Maison de 121 m² à Saint-Marcan

198 500 €
35120 Saint-Marcan
Ref. 347953

MAISON FAMILIALE CONSTRUITE EN 1984, OFFRANT ENVIRON 121 M² HABITABLES SUR UN
TERRAIN DE 615 M². SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, CETTE MAISON SÉDUIRA
LES FAMILLES À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ TOUT EN RESTANT À PROXIMITÉ DES
SITES EMBLÉMATIQUES DE LA RÉGION TELS QUE SAINT-MALO ET LE MONT-SAINT-MICHEL. ELLE SE
COMPOSE D'UN SALON CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE, DE QUATRE CHAMBRES,
D'UNE SALLE DE BAINS AINSI QUE DE BEAUX VOLUMES PERMETTANT UNE VIE CONFORTABLE AU
QUOTIDIEN. LA MAISON BÉNÉFICIE ÉGALEMENT DE MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, ASSURANT UN
BON CONFORT THERMIQUE ET ACOUSTIQUE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN DE 615 M²,
IDÉAL POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. LES ATOUTS : MAISON FAMILIALE
DE 121 M² 4 CHAMBRES CUISINE ÉQUIPÉE SALON AVEC CHEMINÉE DOUBLE VITRAGE TERRAIN DE 615 M²
ENVIRONNEMENT CALME PROXIMITÉ DE SAINT-MALO ET DU MONT-SAINT-MICHEL
Cette annonce référence 347953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 198 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 121 m²
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Situé en campagne

Étiquette énergie : classe C, consommation 165 kWh/m²/an (énergie primaire), émissions 6 kg CO₂/m²/an
Étiquette climat : classe B, émissions 6 kg CO₂/m²/an

Prix : 198 500 €


  • Année de construction : 1984
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Maison bretonne sous compromis.png
ARNAUD MAILLARD
ARNAUD MAILLARD
Côte d'Emeraude, secteur rennais et alentours
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