✨ Maison familiale de 155 m² – Saint-Mard – Terrain de 687 m²
Située au cœur de Saint-Mard, dans un secteur résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale de 155 m² habitables allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Belle entrée donnant sur une cuisine équipée indépendante,
Salon lumineux avec poêle à granulés,
Élégante salle à manger,
1 Bureau
2 Chambres
Salle de bains avec baignoire + douche,
WC séparé.
Étage (entièrement rénové en août 2025) :
Deux chambres spacieuses,
Salle d’eau contemporaine,
WC séparé.
Extérieurs :
Grand terrain clos de 687 m² parfaitement aménagé,
Double garage,
Vaste terrasse idéale pour recevoir,
Potager généreux à l’arrière, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Atouts :
Pompe à chaleur performante,
Double vitrage & volets roulants,
Maison rénovée et très bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
👉 Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois de grands espaces intérieurs, des prestations récentes et un environnement calme et familial.
📍 Localisation idéale : Saint-Mard bénéficie d’une excellente accessibilité (commerces, écoles, transports) et reste à seulement quelques minutes de l’aéroport CDG et des axes routiers.
💰 Prix de vente : 377 000 € (honoraires d’agence inclus)
Cette annonce référence 300175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
