Saint-Martin-Bellevue, axe Annecy nord :
Situé dans un secteur recherché, cet appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur de type 4 pièces offre une surface habitable de 104,50 m².
À mi-chemin entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle, il promet un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles et axes routiers.
La résidence et le bien ont été entièrement rénovés en 2024.
Son intérieur a été sublimement agencé : un séjour lumineux avec accès sur 2 terrasses pour profiter de l'extérieur, une cuisine fonctionnelle et moderne , 3 chambres dont une suite parentale , salle de bain.
S'ajoutent deux parkings privatifs au sein de la résidence et deux caves.
Idéal pour ceux cherchant un logement contemporain en copropriété bien gérée .
Contactez Séverine TOSI pour plus d'informations sur cet appartement d'exception.
Cette annonce référence 296827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 549 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
