Opportunité à saisir, immeuble de rapport à Saint-Martin-Boulogne dans quartier recherché libre d'occupation
Cet immeuble se compose de 2 beaux appartements, 2 garages, terrasse, jardin et cave.
- 1er appartement d'environ 61 m²: Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, chambre ( possibilité d'en aménager une seconde), belle terrasse avec jardin.
- 2nd appartement en duplex d'environ 70 m²: cuisine, salon, salle d'eau, trois chambres.
- 2 garages
Rapport locatif possible d'environ 20 000€ / an, belle occasion pour les investisseurs d'obtenir un bon rendement.
Cette annonce référence 273864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
