HÉLÈNE LAVENU
Appeler Email

Villa de 190 m² à Saint-Martin-Boulogne

449 900 €
62280 Saint-Martin-Boulogne
Ref. 271086

-----TROP TARD SOUS COMPROMIS ----

Exclusivité à Saint Martin Boulogne !
Superbe Villa Contemporaine 5 chambres + Garage et Sous sol de 110m2 !

Idéale pour votre vie Familiale, sur un secteur très recherché au calme !
A deux minutes, du centre Ville, Ecoles et Axes Autoroutier. Vous serez également à Proximité de Balades Piétonnes !

Ce Pavillon individuel, doté dune façade esthétique et de prestations de qualité vous offre :
- un séjour XXL de 60m2 baigné de lumière, donnant sur le jardin Exposé Sud,
- une cuisine Aménagée et Equipée avec accès Terrasse,
- Vie de Plain Pied possible avec une Grande Chambre,
- une buanderie
A l'étage :
1 suite Parentale avec dressing et Salle de bain privative
+ 3 autres Chambres spacieuses
2 Wc séparés
+ Un Garage avec Sous Sol Complet de 110m2
+ Sauna pour votre détente !
+ Une Magnifique Cheminée !

Les extérieurs sont soignés et paysagés sans vis à vis !

Découvrez rapidement cette propriété Rare sur le Marché !

Prix : 449 900€ FAI
Dpe C

Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/15ps3PBUdS/
Réservez votre visite :
06 37 49 25 17
Hélène Lavenu

Retrouvez le bien en vidéo sur mes Réseaux : Facebook Hélène LAVENU
Cette annonce référence 271086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 190 m²
  • Exposition Sud
  • 5 chambres
  • Calme
  • Refait à neuf

99 kWhEP/m².an
C
20 kgepCO2/m².an
C

Prix : 449 900 €


Accédez à la visite

  • Année de construction : 2001
  • Cheminée
Villa de 190 m² - 1000025081.jpg Villa de 190 m² - 1000025065.jpg
Villa de 190 m² - 1000025215.jpg
HÉLÈNE LAVENU
HÉLÈNE LAVENU
Boulogne Sur Mer
40 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • HÉLÈNE LAVENU - bsk (6).png
    62280 Saint-Martin-Boulogne
    • 5 pièces
    • 79,99 m²
    • 3 chambres
  • NADEGE DESCAMPS - 240527032952_photo_en_situation_professionnelle
    62280 Saint-Martin-Boulogne
    • 8 pièces
    • 157 m²
    • 6 chambres
    • 400 m² de terrain
  • EMMANUELLE GAILLARD - PCR9MSHEAqlRGQ5s3SNUly
    62280 Saint-Martin-Boulogne
    • 7 pièces
    • 106 m²
    • 4 chambres
  • EMMANUELLE GAILLARD - PCR9MSHEAqlRGQ5s3SNUly
    62280 Saint-Martin-Boulogne
    • 6 pièces
    • 130 m²