SOUS OFFRE - Je vous propose un T3 traversant est-ouest, et très lumineux.
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, sans ascenseur, ce bien est idéal pour une première acquisition.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert, à droite, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec toilettes, et, à gauche, une première chambre, parfaite pour une chambre parentale.
Une cuisine contemporaine aménagée s'ouvre sur le séjour, et donne également accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire.
La seconde chambre se trouvant côté salon, convient parfaitement pour une chambre d'enfant ou d'amis.
Ce qu'on aime:
- Copropriété fermée et sécurisée
- Parc arboré avec aire de jeux pour enfants
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel (climatisation réversible)
- Cave
Le prix attractif de cet appartement en fait une opportunité, idéale pour les primo-accédants souhaitant investir dans un logement de qualité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien !
Cette annonce référence 274138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 930,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
