Appartement de 71 m² à Saint-Martin-D'heres

appartement T4 71m2

Belle affaire à saisir !

Venez découvrir cet appartement de type T4 situé au 1er étage sur 4 dans une résidence fermée avec parking privé.
Il se compose d'une cuisine dinatoire de 9m2, de 3 chambres (9m2, 10m2 et 12m2) , d'une salle d'eau de 4m2 avec douche récente, et d'un salon/salle à manger de 16m2.

On aime :

- sa situation géographique car proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès rocade..)
- la résidence calme, fermée avec parking privé
- la luminosité
- les multiples possibilités d'agencement


Les + :

- les fenêtres pvc double vitrage
- la possibilité d'acheter un garage en sus
- vendu avec une cave de 6m2
- la bonne rentabilité locative

Primo accédants, investisseurs ou autres, n'hésitez pas une visite s'impose !!
Cette annonce référence 218109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 970,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr