🏠 Cet appartement offre une superficie de 87.0 m² Carrez, et environ 100m2 en habitable, sans vis à vis, avec ascenseur,
😌 Profitez pleinement de la sérénité offerte par la vue imprenable sur le parc et les montagnes depuis le balcon,
🏢 L'APPARTEMENT :
🍳 Une cuisine et salon séparés,
🧺 Une buanderie pratique, aménagée en cuisine secondaire,
🛏️ 4 chambres rénovées,
🛁 Une salle de bain fonctionnelle mais à mettre au goût du jour,
👗 Un grand dressing + placards,
🚽 WC séparé et rénové pour plus d'intimité,
☀️ Un balcon ensoleillé, prolongement naturel de votre espace de vie,
🗝️ Une cave attenante à l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos stockages.
🌟 L'AGREABLE :
😍 Une vue apaisante sur le parc,
🚗 Un stationnement aisé au pied de l'immeuble sécurisé.
🌳 L'ENVIRONNEMENT :
🏬 Proximité immédiate des commerces, écoles, parc et autres commodités, pour une vie urbaine simplifiée
🚌 Facilité d'accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements.
💡 IDÉAL POUR :
🏡 Un premier achat ou investissement locatif,
📞 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au 06.60.85.60.18.
💰 Taxe foncière : 1900€.
💵 Prix : 165 000€ (charges acquéreurs).
Je me tiens également à votre disposition pour estimer votre bien immobilier. 🏘️
Cette annonce référence 228179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CANNILLO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83460278100017.
Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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