Maison de plain-pied à aménager selon vos envies – Saint-Martin-d’Hères
Située dans un quartier calme, proche de toute commodité, des écoles, commerce et accès à la rocade Sud en deux minutes, au sein d’une impasse, cette maison des années 60 de plain-pied est actuellement un plateau brut, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins.
Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement financier de l’État jusqu’à 70 000 € grâce aux aides MaPrimeRénov’ et ANAH, sous conditions de ressources.
Caractéristiques du bien :
* Superficie du terrain : environ 260 m², entièrement clos et arboré
* Espace intérieur : un volume libre à moduler selon vos projets
Toiture neuve, posé le 20 mars 2025
* Dépendances :
* Garage non attenant
* Atelier avec électricité
*possibilité de faire un studio!
Sans règlement de lotissement ni charges, cette maison est une opportunité unique pour créer un espace sur mesure.
À visiter sans tarder !
* Taxe foncière : 1 237 €/an
* DPE : E (242) | GES : D (42)
➡️ Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !
Cette annonce référence 278783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
