Cette maison familiale semble vraiment charmante et pleine de potentiel ! Située à seulement 5 minutes de la gare de Sens, elle est idéalement placée près des commerces et des écoles, ce qui est un atout considérable pour une vie quotidienne pratique. Avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un superbe jardin avec 2 accès entièrement clos, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le double garage et les dépendances ajoutent également une touche de fonctionnalité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour être remise en conformité, cela pourrait être une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts. En somme, c'est un lieu qui pourrait vraiment accueillir votre famille et contribuer à votre bien-être.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et à planifier votre visite !
Cette annonce référence 279755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 179 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 168 260,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 487 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
