✨ À VENDRE – T3 au 4ᵉ et dernier étage – Saint‑Martin‑le‑Vinoux
📍 À 10 minutes en tram du centre‑ville de Grenoble
Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), découvrez ce T3 lumineux offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
🏡 Description du bien
• Appartement T3
• 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)
• 2 chambres
• Séjour lumineux
• Cuisine
Salle de bain
• WC séparés
• Cave incluse
• Garage privatif, rare sur le secteur
• Vendu vide ou meublé, selon votre projet
🔧 Travaux à prévoir
• Rénovation énergétique à anticiper
• DPE : F
Un bien parfait pour personnaliser son intérieur ou optimiser un investissement.
⭐ Atouts du secteur
• Tram à proximité immédiate
• Grenoble en 10 minutes
• Quartier calme, commerces et écoles accessibles
• Dernier étage = luminosité + tranquillité
• Garage + cave = confort et stockage
💰 Prix : 130 000 € HAI
📞 Contact : Florence Charles – 06 71 39 33 05
Cette annonce référence 324473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89840988300029.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 399 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
