Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité agence cette maison ancienne de 130 m2 sur la commune de Saint Martin Lestra.
Elle se situe proche du centre du village avec écoles, commerces , etc...
Cette construction est édifiée suer une parcelle de 580 m2 entièrement clôturée avec un accès pour les véhicules.
L'habitation s'organise de la manière suivante:
- Au RDC, un hall, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC
- A l'étage deux grandes chambres
En plus sur l'ensemble de la maison des greniers aménageables ( au total plus de 100m2) offrent une possibilité d'agrandissement non négligeable.
Une cave et un abri de voitures viennent compléter cet ensemble
Le terrain possède un point d'eau ( mare) et un puits
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
GROS POTENTIEL
A VISITER SANS TARDER!!!!
Cette annonce référence 272425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
