LA VARENNE-SAINT-HILAIRE
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Je vous propose ce charmant studio de 31 m² avec terrasse de 13 m² sans vis-à-vis
Au cœur du quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, niché au deuxième étage d'une belle résidence au calme, sécurisée et verdoyante, ce charmant studio de 31 m² conjugue tranquillité et vie de quartier, avec commerces et commodités à pied.
Son véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 13 m², accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
On s'y imagine déjà… Petits-déjeuners au grand air, soirées d'été ou simples moments de détente.
À l'intérieur, tout est soigneusement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous disposerez également d'une cave.
Un petit cocon à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 352903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
