LE PARC SAINT MAUR, Deux pièces traversant de 51m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur et beau balcon sans vis à vis . Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un bon potentiel pour créer un cocon douillet et moderne.
Grâce à ses expositions est et ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement est situé dans une résidence, avec tous les équipements nécessaires pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, système de chauffage central au gaz naturel, ventilation mécanique, gardien, digicode, une cave complète ce bien.
Bien que celui-ci nécessite des travaux de rénovation, son très bon emplacement en fait une opportunité à ne pas manquer. Possibilité d’acheter un box en sous-sol.
Cette annonce référence 291975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULES MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 84201918400014.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
