Au 2ᵉ étage d’un immeuble récemment rénové, duplex fonctionnel et lumineux.
Le premier niveau comprend une entrée, une salle d’eau, une cuisine ouverte, un séjour, ainsi qu’une chambre avec rangements. L’appartement bénéficie de trois fenêtres sur une même façade, assurant une bonne luminosité.
À l’étage, un patio central dessert deux espaces mansardés avec Velux, pouvant être aménagés en bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement.
Cour commune calme et arborée avec jardin partagé. Box avec électricité disponible à la location.
Emplacement recherché : à proximité immédiate du marché d’Adamville et des commerces.
RER A à 10 minutes en bus – Grand Paris Express à venir dès 2026.
Cave incluse – Faibles charges.
Cette annonce référence 268874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
