Coup de cœur pour ce duplex plein de charme, baigné de lumière, au 2e étage d’un immeuble rénové.
L’entrée mène à une salle d’eau moderne, cuisine ouverte équipée, séjour lumineux, chambre avec rangements — le tout traversant, avec trois fenêtres.
À l’étage, petit patio central desservant deux espaces mansardés baignés de lumière (2 velux) : bureau, coin lecture, chambre, dressing… à adapter selon vos besoins.
En bonus : cour commune conviviale avec jardin, tables et barbecue. Cave incluse.
À deux pas du marché d’Adamville et des commerces. RER A à 10 min en bus. Grand Paris Express prévu en 2026.
Aucun travaux, faibles charges. Prêt à poser vos valises !
Cette annonce référence 268874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
