✨ Description du bien:
Située au cœur de la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette maison de 110 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
🔹 Au rez-de-chaussée:
• Entrée accueillante
• Buanderie pratique
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• WC indépendant
🔹 À l’étage:
• Palier desservant 2 chambres confortables
• Salle de bain
🌿 Dépendances & extérieurs:
• Cour privative
• Grange et atelier offrant de nombreuses possibilités
• Cave
• Jardin agréable pour profiter des beaux jours
⚙️ Équipements & confort:
• Pompe à chaleur
• Fenêtres en double vitrage
• Insert bois, idéal pour une ambiance chaleureuse
📍 Les atouts du secteur:
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa qualité de vie.
La commune dispose d’une école maternelle, d’une cantine et d’un centre de loisirs, offrant un véritable confort pour les familles. Des transports scolaires assurent également la desserte vers les écoles primaires, collèges et lycées environnants.
💫 Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille au calme… une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 316106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
