Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse donnant accès à une buanderie-chaufferie. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s’accompagne d’un insert à bois, idéal pour des soirées cocooning. Un wc indépendant complète ce niveau.
Possibilité d’y aménager une chambre et une salle d’eau, offrant ainsi un plain-pied fonctionnel et pratique.
À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Un extérieur plein de charme et de potentiel
Sur une parcelle de 492 m² environ, vous profiterez d’une grange, d’un atelier, d’une cave, d’un potager avec cabanon et même d’un puits : un véritable atout pour les amoureux de nature et de jardinage.
Confort moderne & économies d’énergie
Équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un insert à bois, cette maison allie authenticité et performance énergétique.
Atouts du secteur
Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, à proximité des commerces essentiels et à seulement quelques kilomètres de Sens, alliant calme de la campagne et commodités de la ville.
Le coup de cœur ne se discute pas… il se vit
Cette annonce référence 304579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
