En exclusivité, à proximité de toutes les commodités ( entrée d'autoroute, gare, école et commerces) , situé dans une copropriété bien entretenue à faibles charges, avec espaces verts, jeux pour enfants et terrain de pétanque, venez découvrir ce bel appartement lumineux T4 de 86m2 au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Il se compose:
- D'un hall d'entrée avec placard de rangement de 8,48m2
- D'un cellier de 3,66m2
- D'une cuisine fermée de 10,42m2 donnant sur le balcon de 9m2
- D'un salon / salle à manger lumineux de 23m2 donnant sur le balcon idéal pour y déjeuner au soleil!!
- D'un WC de 1,07m2
- D'un couloir de 5,86m2
- D'une chambre de 10,24m2
- D'une chambre de 9,19m2
- D'une chambre de 10,29m2
- D'une salle de bain avec douche de 3,42m2
Côté prestations:
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible dans le salon
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels
- Store banne électrique sur le balcon
- Charges de copropriété mensuelles: 92€
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien , ainsi que de nombreuses places disponibles en parking extérieur pour les visiteurs.
En résumé, lumineux, calme et bien entretenu, cet appartement vous attend!
A visiter sans tarder pour lieux apprécier!!
Visite virtuelle disponible sur mon site!
Cette annonce référence 245892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 710
Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
