DELPHINE GONCALVES
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Maison de ville de 84 m² à Saint-Maurice-Sur-Fessard

159 000 €
45700 Saint-Maurice-Sur-Fessard
Ref. 259382

VISITE VIRTUELLE sur demande

Sur la commune de Saint-Maurice-sur-Fessard et proche des commerces/écoles, venez découvrir cette jolie maison individuelle entièrement rénovée. Située à 10 min de Montargis et idéalement située pour rejoindre l’A19 et A77.
D’une superficie de 84m2 environ, ce bien dispose d’une entrée donnant accès à un salon/séjour ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres ( dont 2 avec placards intégrés ) avec leur parquet bois d'origine, une salle de bain avec douche + baignoire, un WC séparé.

L’habitation est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, un grand bureau et un garage aménagé. Le 1er étage restant à aménager (isolation toiture effectué) et pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.

Les +++ :
• Double vitrage PVC récent
• Poêle à bois et chauffage électrique
• Performance de l’isolation Très Bonne
• Ravalement mur extérieur
• Électricité conforme
• Fibre disponible

Le tout sur un terrain entièrement clos d’une superficie de 700m2 environ disposant de 2 portails.

Ce bien vous intéresse ? Un visite s’impose !
Cette annonce référence 259382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Refait à neuf

187 kWhEP/m².an
D
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 159 000 €


Accédez à la visite

  • Année de construction : 1962
  • Cheminée
Maison de ville de 84 m² - SEJOUR.jpg Maison de ville de 84 m² - SEJOUR2.jpg
Maison de ville de 84 m² - CUISINE.jpg
DELPHINE GONCALVES
DELPHINE GONCALVES
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